강남 매립 상수관 누수와 우회 배관 신설 결정

현장 상황

건물 1층 천장에서 물이 떨어졌고, 외부 빗물이 아닌 상수도 배관 문제로 판단했습니다.

2층 화장실 바닥을 깊게 굴착하자 1층 천장 하부 구조물의 손상 위험이 확인됐습니다.

확인과 조치

1. 초기 누수 차단수도계량기를 즉시 잠그고 누수 작업자를 섭외했습니다.
2. 매립 배관 원인 확인콘크리트 안쪽 배관은 엘보 없이 강제로 구부린 채 매립돼 있었고, 이 상태가 누수 원인으로 확인됐습니다.
3. 굴착 중단과 대안 협의추가 굴착을 중단하고 작업자와 구조물 손상을 피할 대안을 논의했습니다.
4. 우회 배관 방식 결정기존 매립 상수관을 폐쇄하고 안전한 우회 경로에 상수관을 새로 신설하기로 결정했습니다.
5. 공사비와 보험 특약 확인공사비가 초기 예상보다 늘었고, 가입된 급배수시설누출손해 특약으로 보험 청구를 진행할 수 있었습니다.

처리결과

매립 상수관 폐쇄·우회 신설 결정

비슷한 상황에서 확인할 항목

• 누수가 확인된 층과 천장 위치
• 수도계량기 차단 전후 누수 변화
• 매립 배관 경로와 굴착 가능 범위
• 구조물 손상 우려 구간
• 가입 보험의 특약명과 청구 진행 상태