삼성동 식당 사용 건물의 사무실 리모델링 사례
기존 음식점 임차인들이 퇴거한 건물의 오염 상태를 확인하고, 사무실 용도 통임대 계획에 맞춰 내부 전체 리모델링을 관리한 기록입니다.
식당으로 쓰던 건물을 사무실 임대용으로 바꿀 때 이 현장에서는 무엇을 기준으로 공사 범위를 정했나요?
임차인 퇴거 뒤 남은 내부 오염과 사무실 업종으로 건물 전체를 통임대하려는 계획을 기준으로 내부 전체를 공사 범위로 잡았습니다. 업체 선정과 공사 진행을 관리하고 건물주와 디자인과 색상을 확인했으며, 냉난방기와 라인조명을 포함한 화이트톤 사무실 공간으로 마무리했습니다.
현장 상황
기존에 식당과 배달 전문점으로 운영되던 건물에서 임차인들이 퇴거한 뒤 내부 곳곳의 오염이 확인됐습니다.
건물주는 사무실 업종을 대상으로 건물 전체 통임대를 계획하고 있어 내부 공간 전체의 리모델링을 진행했습니다.
확인과 조치
- 업체 선정과 공사 진행 관리건물주를 대신해 인테리어 업체 선정부터 공사 진행까지 전반적인 과정을 함께 관리했습니다.
- 디자인과 색상 협의전체 내부 디자인과 색상을 건물주와 확인해 화이트톤 중심의 공간으로 정했습니다.
- 사무실 설비와 조명 반영천장에 냉난방기를 설치하고 라인조명을 배치해 사무실 용도로 계획한 내부 공사를 마무리했습니다.
처리결과
식당 공간 사무실 전환, 냉난방기·라인조명 설치 완료
비슷한 상황에서 확인할 항목
- 퇴거 후 내부 오염 상태와 전체 공사 범위 확인
- 향후 사무실 통임대 계획에 맞는 디자인과 색상 협의
- 인테리어 업체 선정과 공사 진행 상황 확인
- 냉난방기와 라인조명 설치 완료 확인
건물 관리 상황을 상담해 주세요
건물 위치, 발생 시점과 현장 사진을 남기면 확인이 필요한 범위부터 안내합니다.