노후 건물 철거 후 전기·소방 설비 보완 사례

현장 상황

기존 유흥업소가 사용하던 공실층의 룸과 천장 마감을 철거하자 전기선, 환풍기와 각종 배관이 복잡하게 얽힌 상태가 드러났습니다.

철거 후 남은 전선이 있었고 해당 층의 전기가 다른 층과 통합되어 있어 건물주에게 상황을 설명했습니다.

철거 뒤 실시한 소방 점검에서는 기존 룸 구조에 맞춘 스프링클러 헤드와 미작동 간이스프링클러 패키지·비상유도등에 보완 지적이 있었습니다.

확인과 조치

1. 전기 분리와 전선 정리건물주에게 확인된 상태를 알린 뒤 전문 업체를 섭외해 해당 층의 전기 분리와 남은 전선 정리를 진행했습니다.
2. 소방 배관과 헤드 보완오픈된 공간에 맞춰 소방 배관을 새로 연장하고 스프링클러 헤드를 설치했습니다.
3. 미작동 설비 보완소방 점검에서 지적된 설비 가운데 간이스프링클러 패키지의 배터리를 교체했습니다.

처리결과

전기 배선 분리·정리, 소방 배관·스프링클러 설비 보완

비슷한 상황에서 확인할 항목

• 철거 뒤 노출된 전선·환풍기·배관의 위치와 상태
• 해당 층 전기가 다른 층과 통합되어 있는지 여부
• 변경된 공간과 기존 스프링클러 헤드 배치
• 소방 점검에서 확인된 미작동 설비와 보완 내용