싱크대 역류 재발과 메인 배관 고압 세척 사례

현장 상황

임차인이 주방 누수를 알렸고, 현장에서는 배관 내부가 빵가루 등 이물질로 막혀 싱크대 두 곳에서 역류가 발생한 상태였습니다.

두 싱크대를 통수해 정상 배수를 확인했지만 일주일이 지나기 전에 같은 장소에서 역류가 다시 발생했습니다.

확인과 조치

1. 두 싱크대 통수역류가 발생한 싱크대 두 곳의 배관을 통수하고 작업 직후 정상적으로 배수되는 상태를 확인했습니다.
2. 메인 하수 배관 점검역류가 재발하자 배관 내시경으로 더 깊은 구간을 점검해 빵가루, 커피 찌꺼기와 물티슈가 섞여 배관을 막은 상태를 확인했습니다.
3. 슬러지 제거와 고압 세척단순 통수로 해결하기 어렵다고 판단해 정화조를 열고 쌓인 슬러지를 제거한 뒤 배관을 고압 세척하고 바닥 오염부를 물로 청소했습니다.
4. 별도 누수 탐지와 호스 교체하수 배관 작업 뒤 1층 주방에서 다시 감지된 누수를 정밀 탐지해 역류와 별개인 온수기 호스 노후 문제로 확인하고 즉시 교체했습니다.
5. 원인과 비용 조율배관에서 확인한 이물질을 근거로 발생 원인과 배관 관리 필요성을 임차인들에게 설명하고, 원문 기준으로 수리비 전액을 임차인들이 나누어 부담하는 방향으로 조율했습니다.

처리결과

배관 고압 세척·역류 해소, 온수기 호스 교체

비슷한 상황에서 확인할 항목

• 역류가 발생한 싱크대 수와 1차 통수 뒤 정상 배수 여부
• 동일 장소의 재발 시점과 메인 하수 배관 내부의 이물질 상태
• 정화조에 쌓인 슬러지와 고압 세척 뒤 배관 상태
• 세척 뒤 감지된 주방 누수가 역류와 같은 원인인지 별도 설비 문제인지 여부