배관 마감 불량으로 발생한 승강기 침수 복구 사례

현장 상황

오전 8시경 관리 중인 건물의 누수 연락을 받고 출동했으며, 내부 공간과 승강기까지 침수된 상태였습니다.

임차인이 이사를 앞두고 있었지만 승강기를 사용할 수 없어 일정에 영향을 줄 수 있는 상황이었습니다.

점검 결과 배관을 막는 작업에서 테프론 테이프를 배관 나사 방향과 반대로, 과도하게 감은 점이 함께 작용해 누수가 발생한 것으로 확인했습니다.

확인과 조치

1. 배수와 내부 건조펌프로 침수된 물을 즉시 배수하고 내부 건조 작업을 병행했습니다.
2. 승강기 응급조치승강기 피트까지 물이 들어가 일부 부품을 재사용하기 어려운 상태를 확인하고 긴급 자재를 수배하면서 임시 운행이 가능하도록 응급조치했습니다.
3. 원인 구간 전 층 재시공누수 원인이 된 배관 마감 작업을 일부 구간에 한정하지 않고 전 층에서 다시 시공했습니다.
4. 가열 건조와 승강기 정비난방기를 가동해 건조를 이어가고, 자재를 확보한 뒤 승강기 정비를 마쳤습니다.

처리결과

침수 배수·건조, 전 층 배관 재시공·승강기 정상 복구

비슷한 상황에서 확인할 항목

• 배관 마감부 테프론 테이프의 감는 방향과 사용량
• 실내뿐 아니라 승강기 피트까지 물이 유입됐는지 여부
• 침수된 승강기 부품의 재사용 가능 여부와 긴급 자재 확보 상태
• 배수·건조와 승강기 정비 뒤 정상 운행 여부